若承租人未经合理说明而拖欠或者拒绝支付房租时，出租人有权依据合同要求承租人支付相应的违约金。进一步来说，倘若承租人连续长达六个月未能支付足额的房租，出租人将有资格采取强制措施，例如收回房屋、终止租赁协议，并且向承租人索取因违约行为而给出租人带来的经济损失。若承租人仍然坚持拒绝支付，出租人有权依法向法院申请强制执行，以确保租金的及时收取。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。