在购置房产过程中，如果开发商未能按照约定的期限交付房屋，这通常被认为是一种违约行为而非违法事项。根据相关法律规定，经过购房者催促后，开发商若能在三个月的合理期限内提交房屋，则购房者有权要求开发商对逾期交付期间所遭受的损失进行赔偿；然而，若是开发商经过催促仍无法在三个月的合理期限内如期交房而且又没有给出充分合理解释的话，那么购房者便有权利解除原有的购房协议，所有相关损失皆将由开发商负责承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。