若开发商未能按照约定日期交付房屋，则应视为构成违约行为。在此情况下，业主可依据相关法律规定，向开发商索取相应的违约责任。如经过书面形式的敦促通知后，开发商仍未能在三个月之内交付房屋且无合理原因解释，那么业主有权选择解除购房合同，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，如果开发商在收到书面敦促通知后的三个月内成功交付了房屋，尽管如此，业主仍然有权利要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。