| 问题 | 延期交房按照什么法律赔付 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
（1）若开发商未能按期交付所购买之房产，则应承担相应的违约责任，向购房者支付相应的违约金以弥补损失；（2）在双方当事人未曾约定具体赔偿方式的情况下，根据相关法律法规和司法实践，开发商需参照房屋在逾期交付并实际使用期间内同地段、同类型房产的市场租赁价格标准来确定相应的赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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