关于房屋竣工期限延迟导致无法申请停息还贷的问题。购房者与银行之间签订的贷款协议其条款和条件均已明确定义，双方需要承担各自的权利和义务。在银行正常发放贷款并要求购房者按时偿还贷款本息的情况下，购房者也同样需按约履行偿还义务。在此过程中，房屋交付期限的延长或者无法按期交付的情况，其相关条款早已清楚地规定在购房合同之中：按照约定，无论是因何原因引发的交付延迟或者无法如期交付的风险，购房者都必须履行自己的还贷责任。因此，购房者无法仅凭自身意愿而停止偿还贷款。然而，房屋交付期限的延迟无疑对购房者的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。