通常情况下，在30周的工作日内失效。1、当购房者缴纳订金之后，通常须在接下来的30个工作日内完成交易。订金是为了确保交易双方能够履行自己所承担的责任而设立的。2、订约双方可以协议由其中一方预先支付给另一方一定数目的货币作为保障，而这个预先支付的金额则视双方协商决定，但是不能超过主合同标的总额的20%。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。