根据相关法律法规的严格界定，我们将以下几种情况视为商品房存在欺诈行为的典型案例：首先，在开发商出售现房的过程中，通过掺杂次品商品以替代优质产品，属于营销中的道德败坏行为；其次，在商品销售方面，刻意掩藏实际销售面积而掩盖真实利润来源的行为，则被视为骗取客户财富的恶劣手段之一；再者，利用普通合格房屋来假冒优质工程，从而使消费者支付更高价格购买此类商品的行为，同样可以被定义为欺诈行为；另外，若开发商销售的商品属于明知无法进入公开销售市场的范畴，那么这种行为也可被称为欺诈手法之一；还有，通过虚标底部价格并以欺诈性的方式促销商品的举措，亦应归类于欺诈行为范畴之内；最后，如果开发商有意隐瞒自己的真实身份，或是通过冒用其他开发商的名字销售商品，这类行为无疑是欺诈行径。此外，如果采用夸大其词、虚假承诺等欺诈性的手段诱导消费者进行消费，或者借助广播、杂志等大众传媒发布无法信实的房地产虚假广告，其行为性质也应被视为商业欺诈。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条规定，经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
(一)商品或者服务存在缺陷的；
(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
(六)销售的商品数量不足的；
(七)服务的内容和费用违反约定的；
(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。