在遭遇“一房二卖”情况时，受损方有权采取磋商、仲裁或诉讼等多种途径进行权利维护工作。此时，你作为买受人，除了有权要求解除已经签订的房屋买卖合同外，还可索回已支付的购房款项及相应收益、债权以及赔偿相应的经济损失。更为重要的是，你有权向出售方提出不超过已支付购房款项总和两倍的惩罚性的赔偿上诉。然而，若出售方并非专业从事房地产开发业务的法人机构，在此种情况下，你将无法获得能够惩罚对方的补偿诉讼权利，而只能行使要求退还款项、利息和赔偿经济损失的法律权利。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。