房地产纠纷之法律诉讼程序详述如下：首先，当事人需持有效身份证明文件、房产合同、权属证书及正式的起诉书等相关材料，向房屋所在地区域的人民法院提交立案申请；其次，法院在收到申请后，会通知双方当事人案件已被受理，随后，当事人应当做好充分的证据准备工作，法院将发布开庭公告，并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期；最后，在开庭当天，当事人需携带所有相关资料准时出席庭审，进行辩论与质证环节。在整个诉讼过程中，有几点值得特别关注：第一，务必准备充足的证据材料，如合同、收据、照片等；第二，严格遵循法院规定的时间和地点提交起诉书以及相关证据材料；第三，在开庭之前，可尝试与对方进行调解或者寻求专业律师的协助；第四，在庭审期间，要认真倾听对方的观点，同时充分阐述己方的理由和证据；第五，必须严格遵守法庭纪律，尊重法官及其他诉讼参与者。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。