定金之数额应依据当事人之间达成之协议为准，然而其金额不得超出主合意所涵盖标的物总额的百分之二十。定金乃为在合同缔结或者履行过程中预先支付的一定数量的货币或者其他等价物，以作为担保的一种方式。在房地产交易领域，定金则特指在合同签订之前或者支付房款之前，由购房者向开发商支付的一定数量的金钱。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。