在二手房交易过程中，网签价指的是在进行网上签约时所商定的房产价格；而核定价则是由当地税务机关根据相关规定确定的最低价位。
通常来说，网签价便是依据此价格计算税收以及进行缴税的基准。
然而，当涉及到在线签约的房价低于核定价之时，当地税务机关将会按照核定价来作为确定税收基础的标准。

《城市房地产管理法》第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。