若您在购房后退房时遭遇房款延迟未予退还的困扰，可考虑通过包含诉讼程序在内的方式来解决问题。此种情况下，法院将会依照既定的法律规则和程序对此事作出公正公平的裁决。胜诉之后，倘若对方仍然拒不履行相关判决，那么胜诉方便有权继续向人民法院提出强制执行的申请，也可以直接请求审判员转交执行员处理此事。若被执行者未能按照已生效的法律文书所载明的义务履行责任，则当地人民法院有权对其实施诸如限制出境、将不履行义务的信息录入征信系统、通过媒体进行公开报道等多种措施以示惩戒。至于起诉的具体步骤如下：首先，作为原告者需要向人民法院提交详尽的起诉状、副本以及其他相关的证据资料；其次，人民法院在收到后会对相关文件、材料进行严格审查，只有条件满足法定标准才予以立案受理；然后，法院会将原告的起诉书副本分发给被告人员进行详细阅读；再次，被告需要对上述内容进行书面回应并作出有针对性的答辩；最后，法院将根据双方提供的材料以及相关的法律程序开展开庭审理的工作直至做出最终的判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。