当建筑物的品质出现问题之际，业主可采用以下三种途径予以解决：1.针对购房时所遇到的房屋质量问题，业主应首先寻求与房地产开发方进行友好磋商，敦促其承担起修复责任，或采取其它有效措施，以确保房屋的安全和正常使用。2.业主还可向当地建筑工程质量监督管理部门进行投诉举报，由相关机构介入调查和处理，妥善解决问题。3.若以上两种方法无效，或者未能达成满意的解决方案，业主还可选择向法院提起诉讼，利用法律手段维护自身权益。在此期间，业主完全有权利选择更为直接的方式来解决问题，而不必遵循繁琐的投诉和磋商环节，或者在旷日持久的妥协与交涉毫无结果之后，选择诉诸法庭这一最后手段。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。