依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规范，在出现“一房二卖”情况时，买方有权依法请求废止原有的合同协议，同时要求卖方退还其已支付的购房款项及其相应的利息费用，并对由此产生的直接经济损失进行妥善赔偿。此外，值得关注的是，针对“一房二卖”的特殊情形，哪一位买方有权成为房屋的最终所有者，相关法律也有着清晰明确的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。