关于延期交付物业所应承担的赔偿责任，现行的赔偿标准通常将违约金定位于每逾期一天便需向买方支付本商品房价总额的万分之五作为违约金。若当事人以所约定的违约金过高为由主张予以降低，则应当遵循以下标准进行调整：即违约金超出所造成实际损失的30%时，有权要求适当降低；反之，当约定的违约金低于实际损失时，其可以根据实际损失来提出相应的提升要求。该规定在我国法律法规以及相关司法解释中均有明确体现。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。