若开发商未能遵守合同规定而导致违约，依据法律规定其必须承担相应的违约责任。倘若合同双方已事先确立违约金条款，那么理应遵照该项约定进行违约赔偿的支付。至于违约金的具体数额，原则上应与因违约行为所引起的经济损失相匹配。如约定金额过低，致使无法弥补由此产生的实际损害，则可依据相关法律规定，通过法院或仲裁机构请求适度调高；反之，如预定金额过高，明显超过所受损失，亦可依法要求降低至合理水平。然而，如双方于合约中未曾对违约金作出明确规定，则可参照实际损害程度来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。