| 问题 | 商铺返租未交房怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买商铺时，若发展商未能按约定返还租金，您可考虑前往该地区的司法部门提起诉讼，或者寻求与发展商进行私人协商解决。根据国家相关法律法规明确规定，“售后返租”这一极具争议性的商业地产营销手段，已明确被国家禁止。房地产开发运营企业不可采用售后包租的形式，亦或以其他变相的售后包租方式来推销尚未竣工的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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