在通常情况下，只要买卖双方达成共识、达成一致意见，即便在贷款已经批准通过并且落实发放的情况之下，同样可以选择撤销房屋购买交易。在这种情况下，先前签订的商品房购销协议将会自动解除，而房地产开发企业应当将其已经向购房者所收取的所有购房费用全部如数返还回给购房者。同时，针对购房者所提出并已申请的银行抵押贷款事项，这同样属于购房款项的一个组成部分，因此该部分金额亦需连同其他购房款项一起返还并交还给购房者。在此之后，购房者即可依据先前签订的贷款合同条款来实现提前偿还贷款。

《民法典》第六百七十二条【贷款人的监督、检查权】贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。