关于房屋买卖中的“一房二卖”问题，其裁判结果的判定标准主要呈现出以下四大原则：首先，在两份买卖协议都尚未得到实际履行的情形之下，应当优先考虑并遵循早先签订的那份协议的规定和条款；其次，如果其中某位买家已经成功地获取了该不动产的所有权，那么我们就必须坚守物权优于债权的基本原则来处理问题；第三，如果所有买受人都还没有获得该不动产的所有权，那么就应该遵从占有人具有优先权利这一原则进行处理；最后，如果有一方当事人已经开始切实履行了他所签订的交易合同，那么我们在处理这个问题时，就需要坚持实际履约在先这一原则。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。