在完成房屋交付手续后，业主有权力选择是否延期10年办理房地产证，但请留意在此期间将须承担高额的滞纳费用。（关于契税滞纳金）对于期房，契税的缴纳时间通常为接到税务部门交付税款的通知之日起的10个工作日或至房屋交付时；而维修基金部分则通常需在房屋交付之时支付完毕。针对购房契税方面，大多数情况下要求在房屋交付前所缴清，也有些案例需要在申请住房公积金贷款前进行缴纳，此种情况同样需要在收到税务部门交付税款的通知之后的10个工作日内完成办理。在维修基金这一环节，一般而言，对购买期房的业主维修基金将由开发单位代为收取并负责转交到房地产管理中心。此时，一般的业主应当自行在办理房地产证之前的一个月向开发单位交付该款项，待开发单位核实无误后再移交给房地产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。