关于购房合同纠纷的处理途径，较为常见且有效的方式主要包括如下四个方面：首先，通过协商，即由合同相关方在一种和谐共处的氛围下，通过互相妥协与让步来解决争议和纠纷；其次，请求调解，即当各方无法直接通过交谈协商来达成共识时，他们可以向有关组织提出调解需求，例如合同一方或双方均为国有企业的情况下，他们便可以选择请求其上级主管部门介入调解；另外，仲裁也是一个重要选择，即在董事们未能就争议达成共识、且不愿意接受调解的情况下，依据合同文本中所包含的仲裁约定或在争议发生后经各方同意所签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请书；最后，当以上所有途径都行不通时，合同各方依然有权选择走到法律程序的最后阶段，提交诉讼请求，以寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。