在交付房产的时间超过预期时，购房者应首先采取催告方式，以便促使开发商在合理期限内迅速交付房产。倘若经过催告之后，开发商尚未能够实现在约定的时间内交付房产的承诺，那么当事人便有权请求解除已经签订的合同。除此之外，购房者还有权向开发商提出返还双倍定金或者其他合同中所明确规定的其他形式的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。