此项交易是可以取消的。首先，客户可以与房产开发商协商达成共识，书面签订解除协议；其次，在符合相关法规及合约规定的前提下，客户亦可向开发商递交退房申请书以解除购房合同；最后，当通知被顺利送达到开发商手中之时，购房合同便宣告解除，实现了退房的目的。然而，需要特别指出的是，倘若并未满足任何退房所需的先决条件，那么通常情况下是无法进行退房申请的；倘若强行退房，则客户可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。