| 问题 | 开发商变更楼层算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在《房屋买卖合同》或相应附件中对楼层高度以及户型有所明确的规定，那么任一方随意进行不适当的更改都将被视为违反合约条款而构成违约行为。在这种情况下，受害方有权利依据这些违规行为来宣布终止整个合同，并且向违约方索取已支付的房款，同时提出赔偿相关的经济损失。根据中华人民共和国国务院令（第248号）发布的《城市房地产开发经营管理条例》中的第三十三条规定指出，当商品房所有权证书的申请登记期限届满并超过一年后，若因卖方原因致使买方无法获得商品房所有权证书，买方有权寻求司法救济解除合同，并寻求卖方赔偿相应的经济损失。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。