本文探讨的主题是“房屋买卖合同草签之后能否退出交易”，答案是明确的，即可以退出。然而，需要强调的是，如果房主突然单方面要求撤销合同，必须要承担相应的法律责任。为了解决此类问题，当事人双方可以通过友好协商的方式来解除当前的合同，或者当合同规定或法律明文允许的退出条件确实成立时，房主可以向买家发出书面通知，在通知到达对方之时，房屋买卖关系将自动终止。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。