| 问题 | 商铺开发商违约应如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遭遇了发展商未能依照约定时间交房的特殊情况，业主们有权向相关方提出违约索赔，并获取相应的违约补偿。若是开发企业违约逾时交付房屋，且经过广大业主的合理催促后，在限定的三个月宽限期内仍旧无法完成交付的，那么此时广大业主有权利要求解除购房协议，并就此向发展商提出履行违约责任的请求，尤其是对于已支付定金的业主来说，更可要求加倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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