关于房屋买卖合同所引发的争议类型，主要包括以下几个方面：商品房预售协议相关纠纷；部门单位集资建设的住宅楼以及已经参与过房改变更的公有住房销售中所产生的冲突问题；涉及个人所有的房产及二手房交易引起的矛盾纠纷；商品房销售过程中出现的种种争端；房地产产权性质归属问题引发的纠纷；房屋赠与、互易以及继承过程中所产生的争议纠纷；与物业管理公司运营密切相关的各类纠纷及相邻权等公共权益受到侵害时所产生的各类纠纷。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。