| 问题 | 按揭买房退房怎么退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果按揭购买的房屋出现了主体结构存在质量缺陷等属于法律认可的解约事由，那么您可向法院提起诉讼或者发送书面的解除通知来完成解约程序。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款项的明确规定，若其中一方当事人未事先通知另一方并直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式来行使解约权，经人民法院或者仲裁机关确认该请求后，自起诉书副本或者仲裁申请书副本送达到对方之日起，合约即被正式解除。
法律依据：
《民法典》第五百六十五条第二款
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。 |
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