1.搜集证据：购房者需仔细察看购房协议或合同中的相关条款，确定其中有无关于房屋交付事宜及违约责任的明确规定。
2.集结力量：建议各个业主团结起来，组成一个小区的代表团，共同向开发商进言施压，只有通过这种方式，才能引起他们的重视并得到公平合理的赔偿。
3.申请退房：根据相应法律法规，购房者有权依据具体情况提出退房申请。
4.寄望司法途径：当购房者与开发商之间的协商无果之时，当事人可凭借相关证据诉诸法院，向开发商追讨违约金，赔偿经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款
经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。