在一般的房地产开发合同中，若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，将承担相应的违约责任，即支付违约金。依据通常的做法，这个违约金可以根据逾期天数按照每日商品房总款的2%到5%计算。需要明确指出的是，关于违约金数额的具体规定并未作出绝对性要求，这仅是行业内常见的计价方式。至于商品房交易中的违约金性质，可以理解为作为弥补各类损失的一种补充手段出现。在这种情况下，如果当事人认为约定的违约金过高，从而主张进行适当减少的话，那么其应该依据的准则便是违约金远超于实际损失总额的30%时才能予以考虑适当削减。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。