如若开发商无法按照合同约定的时间准时交房，根据相关法律规定，消费者有权选择退出购买，即进行“退房”操作。这里所提到的“延迟交房”，是指当交易双方在签订合同达成共识的交房日期正式到来之际，消费者并未收到开发商相应的入住通知书，如此情况接连出现多次。通常情况下，在合同中会对延迟交付房屋应给予退房权利的期限作出规定，例如30至90个自然日不等。一旦过了该期限，而开发商仍未能按时交房，那么消费者可考虑向开发商提出退房申请，同时要求退还双倍定金或者支付相应的房款利息作为补偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。