| 问题 | 房子质量问题怎么鉴定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋质量问题的判定标准如下所述：首先，如果房屋出现的质量问题发生在其保修期限之内，那么该问题的责任应被归属到房地产开发商身上，您有权请求他们对有质量缺陷的部分进行相应的修复与整修；至于保修期限之外遇到的房屋质量问题，您可以考虑利用专门设立的维修基金来解决这一问题。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。 建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷； 对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 |
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