当面临二手房屋买卖纠纷这一难题时，我们建议您首先与另一方进行友好而富有建设性的沟通协商，以期寻求和解之道；若经过充分协商仍未能达成共识，则可邀请中立且具有公信力的第三方组织介入调解工作；倘若调解无果，那么接下来您有权依据相关法律规定，依法向有权管辖的人民法院递交诉状，维护您个人应有的合法利益。

《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。