离婚后要是有一方选择净身出户，关于房贷的处理情况通常是这样的：倘若那套房子还处在贷款的期限内，没有得到房屋产权的那一方，通常来讲是不用再继续去承担房贷的还款责任，不过得配合办理房产变更登记等一系列的手续。
要是双方商量好，由获得房屋产权的这一方持续承担全部的房贷，那么这个约定对双方都是具有法律上的约束力的，要是有一方没有按照约定还款，那可能就需要承担违约责任。
要是双方实在没办法就房贷的承担问题达成一致意见，那就可以向法院提起诉讼，法院在判决房贷的承担方式时，一般会综合考虑双方的经济状况以及对房屋所做出的贡献等这些因素。
与此同时，如果银行不同意变更还款人，即便一方已经获得了房屋产权，也还是得继续履行还款的义务，要是不这样做，银行很有可能就会追究其违约责任。