在法律规定范围内，非本人签署的产权房屋征收协议书通常被视为无效文件。
除非经过合理合规的全权委托批准，使受委托者拥有了代替本人签署相关协议的确切权限，否则该份协议的有效性将面临质疑和不确定性。
这也是出于严格保护房屋所有权人合法权益的原则考虑，以防止他人擅自超越授权范围对其私人财产进行任何形式的处置行为。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。