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根据《商品房销售管理办法》第五条之规定，中华人民共和国建设行政主管部门依法担负全国范围内的商品房销售管理工作；
而在各省、自治区和直辖市范围内，则由相应的建设行政主管部门与房地产行政主管部门（共同被称为“房地产开发主管部门”）依据各自职责分工从事该行政区域内的商品房销售管理责任。

《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。