在进行房产验收时，我们通常采用套内面积及公摊面积加总来精确测算房屋总面积。
首先，我们需要对每个独立房间的地面长度及其宽度进行精密测量，并将这些数值进行相乘运算，从而获取到对应地面的实际面积；
然后，将所有地面的面积值累加起来，便可得到整个房屋的套内面积。
具体而言，套内面积是指商品房内部各部分建筑面积的总和，而套内建筑面积则等于套内使用面积加上套内分摊面积。
至于公摊面积，它是指由整栋楼的全体产权人共同分担所有的整栋楼公共区域的建筑面积，公摊面积的计算公式为：公摊系数×套内面积。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成：1、套（单元）内的使用面积；2、套内墙体面积；3、阳台建筑面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班保安室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。