在购房过程中支付的维修基金主要应用于物业保修期限届满之后，涉及到房屋主体架构、公共部位以及公用设施设备的保养与修缮、设备设施的更新升级等一系列工作。
其中，房屋主体承重结构部分涵盖了基础、内外承重墙体、柱体、梁架、楼板、屋顶等关键部位；公共部位则主要指的是建筑物外部墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等公众共享空间；而公共设施设备则主要包括房屋及其相关配套区域内，由全体业主共同拥有并使用的上下水管道系统、电梯设备、建筑外立面、消防设施、绿化地带、道路、沟渠以及其他各类公用设施设备等。

《住宅专项维修资金管理办法》第二条
商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。
本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
《住宅专项维修资金管理办法》
第十八条
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。