问题 | 房产证刚办下能过户吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
当然,您完全有权利在房产证刚完成过户之后,立即着手进行下一次的过户程序。
然而,请注意,在此过程中,您需承担相应的营业税。当您向房地产管理局提交房产过户所需的各项申请资料后,该部门将为您开具一张回执单。您只需根据回执单上所注明的日期前往指定地点缴纳相关税费即可。通常情况下,整个流程大约需要十五个工作日方可完成。待您成功缴纳所有税费后,便可顺利领取到新的房产证了。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条 的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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