问题 | 房产更名全部的房产税费需要多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产更名手续的相关收费标准,规范如下所示:
购买方需要支付以下税费: 首先,房产契税方面,按房产总金额的百分之一点五进行支付(如果房地产面积超过一百四十四平方英尺,则需另外增加百分之三的税费支出;相对而言,若房地产面积小于九十个平方英尺且为购置房产的首户家庭,则可享受税务减免政策)。 其次,印花税部分,按房产总金额的千分之零点零五进行落地缴纳。 接着,交易手续费方面,每平方米收取人民币三元。 再者,测量估值费方面,每平方米收取人民币一元三角六分。 最后,产权登记与证书发放费方面,具体收费标准将会根据实际情况确定。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。