问题 | 门面产权证可以写几个人名字 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺房产证上署名人数的问题,现行法律法规并未对此做出明确且具有强制性的限制要求。
房产证的内容设计权限广泛,既可仅刻有一位所有者之姓名,亦允许同时记载数位所有权人之信息。 当房产证上留有两位及以上所有权人姓名之时,便意味着该房屋所有权系由全体业主共同持有。 如欲将其他所有人姓名列于房产证之上,则需前往当地房地产登记部门进行相关的更名或增名登记手续。 依据我国《民法典》等相关法律法规之规定,不动产物权以登记为公示公信原则;未经依法设立的不动产登记机构审核确认并予以登记的,不得对抗善意第三人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条?
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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