关于房产证不满两年需缴纳税款的具体金额，取决于相关的复杂因素。
如若所售房屋未满两年，那么您将必须负担个人所得税的20%、契税的1.5%及增值税的5.6%。
然而，如果这所待售房屋是卖方唯一的住宅，则其应课税所得只是其应税所得的约1%，计税基础约等于1.5%。
在繁琐而利益攸关的二手房交易背景下，买方在详尽了解了该房地产的所有权归属、地理位置以及最终定价后，仍有意愿购入此物业时，必须与卖方达成有效的销售协议。
房产税，一种以房屋作为课税对象的财产税，其依据为房屋的计税剩余价值或是租金收益，主管机关会依此向房产所有者征收税费。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。