| 问题 | 商品房正式合同与预售合同的区别 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房正式合同与预售合同的区别是：商品房正式合同是在房地产项目已经建设完毕或接近完工时签署的，可以实际查看房屋并了解其真实状态。预售合同是在商品房项目建设前签署的，房屋尚未竣工，可能处于规划、设计、建设或未完工的阶段。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得。 未取得的，不得进行商品房预售。 |
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