常见陷阱一：产权纠纷：
产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。
常见陷阱二：房款纠纷：
房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环，稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。
常见陷阱三：物业交割：
二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束，最后还有一步为物业交割。

《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。