问题 | 法院怎么判定有能力偿还 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
法院在判定是否有能力偿还债务时,主要会从以下几个方面进行考量。
其一,收入情况至关重要。 像工资收入,这是大多数人稳定的经济来源,能按时发放且数额较为固定; 经营所得则体现了个人或企业通过商业活动所获得的收益,其稳定性和持续性会影响偿还能力; 还有租金收入,对于拥有房产用于出租的人来说,这也是一笔可观的收入。 当这些收入在扣除了日常生活所必需的成本后,还有剩余部分可以用来偿还债务,那么就可能被认定为有能力偿还。 其二,财产状况不容忽视。 拥有房产,无论是自住还是用于出租,都能在需要时通过出售或抵押来获取资金用于偿债; 车辆也具有一定的价值,可在必要时变现; 存款是直接的资金储备,能快速用于偿还债务; 有价证券如股票、债券等,其价值的变动也会对偿还能力产生影响。 其三,债务人名下的企业或生意的运营情况。 如果企业运营良好,有持续的盈利潜力,那么就说明其有足够的经济实力来偿还债务。 其四,法院还会考察债务人是否存在恶意转移财产的行为。 比如低价转让财产,将原本价值较高的资产以不合理的低价出售,或者无偿赠与财产给他人,以此来逃避债务。 即使表面上看债务人没有足够的偿还能力,但只要存在这种恶意行为,法院也会认定其有能力偿还,并对其进行追究。 |
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