问题 | 租房押金不退款怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
首先,您应当审阅租赁合约中的各有关于押金退还事宜的明文规定,进而确定房东所提出的未能退还押金的理由是否符合违约准则。
若是合约中已经明确描述了退还押金的前提条件且房东拒绝履行该项义务,那么您可以尝试与房东进行友好磋商和交流,同时务必保存好这个过程中的详细证据,例如双方之间的聊天记录或者通话录音等等。 如果经过充分的沟通之后仍然无法达成共识,您就不妨向所在地区的居民委员会或是调解组织提交调解申请。 如果调解未果的话,您依法享有向房屋所在地的初级人民法院提起诉讼的权利,请求房东依照合约的约定返还押金,并且承担相应的违约责任。 在此提醒您,在整个诉讼过程当中,您必须准备好具备法律效应的租赁合同、支付押金的收据以及确切证明房东违约行为的证据,以期确保您的合法权益得到严格保护。 |
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