问题 | 签了一年租房合同提前押金退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,签订一份为期一年的租赁协议并在租约未到期前提出终止租赁关系时,是否能够取回所交付的押金主要依据合同中针对此方面所作的特定规定为准。
假设我们在合同上已明确写明倘若提前解约则视为自动放弃押金返还权利,那么出租方便可依循这份白纸黑字的约定不予以返还。 相反地,若双方在此方面并无明确记载,又或者出现如不可抗力现象等非由承租方引起的情况而导致提前解约的话,承租方可通过友好协商的方式尝试追讨部分或全额押金。 此外,若出租方在履行合同时存在违约行为,比如房屋存在严重质量问题以致无法正常居住等,此时承租方选择提前解约,不仅有权利索要回押金,甚至还能进一步要求对方承担相应的赔偿责任。 因此,我强烈建议您务必认真阅读合同条款,并根据实际情况与出租方展开积极的沟通和协商工作。 |
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