您可以申请退还部分租金，然而，必须同时支付相应的违约金。
租赁协议若在未满期前终止，违约方需承担违约的法律责任以及对另一方造成的经济损失进行赔偿。
当有一方违反了合同的义务规定或未能按照规定履行其应尽的义务时，该方将被要求履行合同义务以恢复原状，或采取补救措施以减轻损失，甚至可能需要承担赔偿损失的责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。