律师解析：
鉴于租赁之房屋遭受拆迁之不幸事件，作为客户（租客）可采取如下措施做出应对：
首先，房屋被政府征收、拆迁乃因政策变动所致，构成了客观上的无法抵抗之因素，故租客有权解除与出租方签订的租赁协议，并索要尚未结束的租赁期限内的租金；其次，租客可与房屋的所有权人协商解决方案，若所有权人愿意以物业产权置换的方式来执行补偿，租客便可不失时机地与其重新签订房屋租赁的新合约；随后，租客还可以向负责拆迁工程的机构申请领取搬迁补偿费用。
谨请广大市民知晓，在面临拆迁问题时，租户有权利与房主协商取消租赁，并请求退还未使用的租金；而若决定延续现有的租赁协议，那么则要求房主必需采用产权调换的方法处理，以后在执行产权调换之后的房屋仍应由原本的租赁者承担。