出租屋印花税是出租方和承租方双方缴纳，属于双向税、行为税，产权转移书据税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，但住房租赁合同的双方，可免征印花税，企业，不论是出租方还是承租方，都必须计税贴花。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条
纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。